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「清掃業 ①」
✅ 一目で
- 坪あたり1万ウォンの場合、30坪の仕事は30万ウォンになります。3人の作業員と手数料を差し引くと、ほとんど残らないかもしれません。
- 公開事例：あるオーナーは、純利益が4か月目までに125万ウォンから836万ウォンに増加したと述べています（中央日報）。
- 重要なのは、オーナーが現場で働いているかどうかと、紹介料の率です。
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🗓 参照日 2026-10-30 · 14 の公共情報源を確認
「新しい建物の清掃は平米当たり₩10,000で、助手一人は1日₩120,000かかります。たくさん働きますが、ほとんど何も残りません。」引っ越し清掃と目地作業をするあるNaverブロガーが2021年4月2日に書きました。ネイバーブログ ramses1007一方で、清掃業に12年の経験を持つキム・チョンホ氏は、最初の月の純利益が125万ウォンから4か月目には836万ウォンに増加したと述べた。中央日報、2021年11月）。
一言で言う現実:紹介料や給与を差し引いた後、オーナーは自分で現場で作業しない限り、1件あたりほとんど0ウォンしか手元に残らない可能性があります。
この投稿があなたに提供するもの:公表された数字をもとに作成した、30坪の仕事の利益表、3つのケース（成功、停滞、失敗）、4週間の開始計画、そして既存の法務、登録および紛争防止のメモ。（情報は2026年10月時点のもの。）
1. 30秒の要約：答えは何ですか？
| アイテム | 発表された数字 | ソース |
|---|---|---|
| 新築価格 | 坪あたり₩10,000 | ネイバーブログ ramses1007 (2021-04-02) |
| 30坪の引っ越し／入居後の掃除一式 | 約₩380,000（オプションによって異なります） | goojic（2025年推定） |
| ヘルパーの日当 | ₩120,000 / 正社員 ₩90,000–110,000 / アルバイト | ramses1007 / goojic |
| 紹介料 | 不動産業者と引っ越し業者は約10％、注文代行業者は20％ | ラムセス1007 |
| 開始費用 | 中古の機材で₩15Mから過剰投資で₩37Mまで（ケースごとに） | グージックケースコレクション |
| 月次純利益のケース | 1か月目に₩1.25M → 4か月目に₩8.36M | 中央日報（2021年11月） |
適合:体力があり、現場で自分で作業を行い、写真やレビューでマーケティングできる人々。不適合：スタッフだけを派遣し、高額手数料の注文代行業者に頼ろうとする人々。
2. 30坪の作業からどれくらい残っていますか？
式：価格 × サイズ − 紹介料 − 助手の賃金 = 所有者の取り分. 価格（坪あたり₩10,000）、賃金（1人あたり₩120,000）、および手数料（10％および20％）はすべてramses1007ブログからのものです。
表は、オーナーが3人のうちの1人であるチームと、3人の雇われた清掃員だけのチームを比較しています。 消耗品と燃料は以下の月例の例に含まれています。
| ケース | 収益（30 × ₩10,000） | 料金 | 賃金 | 所有者の持分 |
|---|---|---|---|---|
| 直接のクライアント、オーナー＋助手2人 | ₩300,000 | ₩0 | ₩240,000 | ₩60,000 |
| 不動産仲介人の紹介（10％）、オーナー + 2 | ₩300,000 | ₩30,000 | ₩240,000 | ₩30,000 |
| 注文代理（20％）、所有者 + 2 | ₩300,000 | ₩60,000 | ₩240,000 | ₩0 |
| 直接のクライアント、雇われた清掃員は3人のみ | ₩300,000 | ₩0 | ₩360,000 | −₩60,000 |
kzk.krによって作成されたチャート。数字はNaverブログramses1007（2021-04-02）から。
月例（goojic、2025年推定）:₩380,000 × 14回の引っ越し／入居作業 = ₩5.32M。 家庭およびオフィスの清掃を加えると、月間収入は₩7.72Mになる。
月間費用は₩5.05M（給与₩2.6M、備品₩0.9M、車両₩0.6M、マーケティング₩0.4M、保険₩0.25M、その他）で、税引き前利益は₩2.67Mとなる。 同じ投稿では、オフシーズンの収入はピークの60〜70％に落ちるとある。グージック）。
まとめ：同じ価格で、手数料無料の直接雇用の割合そしてオーナーが現場で働いているかどうか利益を決定する。
3. 3件の公表された事例で何が起こったのですか？
ケース1（成功）：4か月目の純利益₩8.36百万
中央日報（2021年11月）、YouTubeチャンネル「ヨルヒョンナマ」のインタビューを引用して、オンライン広告代理店を30歳で辞め、清掃ビジネスを始めたキム・チョンホについて報じた。 彼の純利益は、1か月目が₩1.25M、2か月目が₩2.56M、3か月目が₩3.8M、4か月目が₩8.36Mで、引っ越し作業の仕事をしていた。
インタビュー時には、月に₩10M以上を稼いでいると語った。 彼はマーケティングを重要な要素として挙げた。
競合他社が彼の方法を真似した際には、現場の写真を改善するために6か月間写真撮影を学んだ。 これは本人の発言であり、確認された情報ではない。
ケース2（店舗）：ほとんど何も残っていない
ramses1007というブロガー（2021-04-02）は、その仕事は車、化学薬品、掃除機、雑巾があれば始められるので参入しやすいと書いています。しかし、ほとんどの仕事は10〜20％を取るチャンネルを通じてきており、3人で30坪のユニットを掃除すると、給料を払った後にはほとんど残りません。投稿のタイトルには「やめようかと考えています」という一文が含まれています。
ケース3（失敗）：4か月で終了した₩40百万の設備ローン
goojicによって集められたコミュニティレビューでは、スウォンのS氏が設備のために₩40Mを借りました。 利息の負担に加え、従業員が顧客の所有物を壊し、保険が適用されませんでした。
彼は機材を半額で売却し、2023年7月に開業から4か月で閉店しました。 同じコレクションには、大邱で50,000枚のチラシが2件の問い合わせをもたらしたケースや、安山で₩37Mの設備投資（そのうち₩8Mが1台のスチームマシンに費やされた）ケースも含まれています。
元の投稿はリンクされていないため、これらは次のように扱ってください二次引用。
三つを分けるものは何か:成功は直接の仕事のために独自のマーケティングチャネルを構築し、屋台は手数料ベースのチャネルに依存し、失敗は十分な仕事が得られる前に設備と固定費を増やした。
4. 仕事はどこから来るのですか？
- 不動産業者、引越し業者、インテリア会社:彼らはまず引っ越しの日程を知っています。ramses1007は通常の手数料を約10％としています。
- 清掃注文代理店：仕事は安定している場合がありますが、手数料は20％です。表が示すように、オーナーの取り分は₩0に減ることがあります。
- あなた自身のマーケティング（ブログ、ソーシャルメディア、地図アプリ）：料金はかかりません。ケース1と同様に、同じ角度からのビフォー/アフターの写真が最も重要です。まずお客様の同意を得てください。
- 入居カレンダー：顧客は新しい複合施設の指定された入居期間に集まります。予約を事前検査のスケジュールに結び付けてください。
- フライヤー：大邱のあるケースでは、50,000枚のチラシから2件の仕事を得ました。まずは少量でテストしてください。
入居時の仕事以外の収益を追加するには、こちらを参照してください窓掃除そしてマットレスの掃除. まず小さい単位で一人で練習するには、次のことから始めてくださいワンルームアパートの掃除。
5. 最初にどの装備を買いますか？
画像はkzk.krによって作成されました（住宅法の事前検査規則および健康住宅建設基準に基づく）。
今すぐ購入:
- 商業用乾湿両用バキューム:建設現場のほこりは非常に細かいため、家庭用掃除機のフィルターがすぐに詰まります。
- スチーマーとブラシ：目地、排水口、体重計用。
- スクレーパー：ガラスや床から塗料とシリコンを取り除きます。表面を傷つけないように角度に注意してください。
- 窓用トラックブラシと狭い吸引ノズル:スライディングウィンドウのレールから砂を取り除く。
- はしご、安全靴、手袋、マスク：高所作業およびほこりのために。
- スマートフォンのカメラ：過去・未来の記録用です。最も安価な紛争防止ツールです。
後で購入：カーペットエクストラクター、圧力洗浄機、1トントラック、車両ラッピング。 グージックの例では、車両費だけで ₩10.12M、合計の ₩22.97M のほぼ半分を占めています。
仕事が安定したら購入してください。 過剰投資もケース3の失敗原因でした。
6. 登録や許可はどのように機能しますか？
あなたは～以内に登録する必要があります20日事業開始の際（付加価値税法第8条）、Hometaxまたは税務署を通じて。通常の業種コードは749300 「一般建物清掃」しかし、その説明では、新築建物の建設後の清掃は452200（その他の建物完成工事）に該当するとされています。もし新築の入居前清掃が主な仕事である場合は、どのコードが適用されるか税務署に問い合わせてください。
「建築物衛生管理業」は、公衆衛生管理法の下で、公衆が使用する建物を清掃する事業であり、地方自治体への報告が必要です。 政府立法省のイージーローの回答によれば、厚生省の2025年のガイドを引用しています。個別のユニットのみを清掃する、または入居時の清掃を行う事業は報告する必要がありません。商業ビルやオフィスビル全体に拡張すると、その状況が変わる可能性があります。
必要な報告なしでの運営は、最大1年の懲役または最大₩10Mの罰金につながる可能性があるため、拡張前に地区事務所に確認してください。 報告に必要な設備基準には、2台のフロアポリッシャー（直径25cm以上）、2台の掃除機、安全ベルト、ヘルメット、ロープ（施行規則別表1）が含まれます。
Gov24で無料で申請できます。
7. 新しい家の空気の質はどのように管理しますか？
画像は kzk.kr によって作成されました（室内空気質管理法の指針値に基づく）。
- 公開されたテスト結果：室内空気質管理法の下で、新しいアパートの建設者は、入居の7日前から始めて60日間、室内の空気を測定し、その結果を掲示しなければなりません。お客様には管理事務所の掲示板を確認するよう伝えてください。
- ベイクアウト基準：装置を33〜38°Cに8時間加熱し、その後2時間換気し、これを少なくとも3回繰り返します。
- ソウル調査：2025年に50の集合住宅の345世帯を対象に行われた調査で、ソウル健康環境研究所は、ベイクアウトや同様の手順により、トルエンが平均55.4％、ホルムアルデヒドが平均34.7％減少することを発見しました。ラドンについては、換気システムを稼働させる方が効果的であると述べています。
清掃チームは窓を開け、キャビネットの扉を開けたままにし、残った包装材を取り除くことができます。「シックビルディング症候群を除去する」と宣伝しないでください。
ユニットのサイズ、範囲、追加料金の条件、残高の支払期限を記録するためのスプレッドシートが必要な場合は、こちらをご覧ください見積書および請求書のExcelテンプレート収入は保証されていません。
8. ステップごとに、どのように始めますか？
| 週 | タスク | コストと時間のベンチマーク |
|---|---|---|
| 一 | 業種コードを確認し、税務署に問い合わせてください。基本的な設備を揃え、家の各エリアのチェックリストを作成してください。 | 登録は無料です。大邱のケースは、合計で₩15Mの中古ギアから始まり、もっと少ない費用で済ませることもできます。 |
| 二 | アクセスできる空き家で練習し、1ユニットにかかる時間を測定してください。2〜3人のチームで役割を分担し、賠償責任保険について確認してください。 | ヘルパー日給 ₩90,000–120,000 (goojic, ramses1007) |
| 三 | 見積もりと契約書を準備してください。「追加料金は作業前にテキストでの書面による同意が必要」と「残金は検査後に支払う」を含めてください。 | 1坪あたり₩10,000の市場価格から始めて、地元の会社2～3社と比較してください。 |
| 四 | ビジネスを地図アプリや地域コミュニティに掲載し、宣伝するための今後の複合施設を選びます。同じ角度からビフォー/アフターの写真を撮り、顧客と一緒に確認し、残金を徴収します。 | 手数料無料の直接ジョブの割合を増やす（利益表を参照）。 |
9. 顧客とのトラブルをどのように防ぎますか？
韓国消費者院は、2023年から2026年第1四半期までに清掃および下水衛生サービスに関する1,204件の救済要請を報告しました（清掃に関しては1,066件）。 主な原因はサービス品質の低さ（42.8%）そして追加料金の請求（20.5%）(聯合ニュースTV、2026年7月14日)。
典型的な例は、電話やオンラインだけで契約を結び、現場で追加料金を請求され、返金を拒否されるケースです。 現地で見積もりを取り、追加料金に事前に同意し、点検後に残金を受け取り、施工前後の写真を保管してください。
また、ケース3のように顧客の所有物が損傷した場合に備えて、賠償責任保険にも加入しましょう。
10. よくある質問
これを一人でやることはできますか？
できますが、1日で空の家全体を仕上げるには、2～3人のチームの方が効率的です。まずはスタジオのような小さなユニットで一人で練習することから始めましょう。
私は月に何件の仕事が必要ですか？
利益表では、直接30坪の作業では、オーナーに₩60,000が残ります（補助者2人付き、資材と燃料前）。目標収入を1作業あたりの残額で割ると必要な作業件数がわかります。goojicの例では、月に14件の引越し・入居作業とその他の清掃で、税引前で₩2.67Mが残りました。
入居前の清掃のために、建築物衛生業として報告する必要がありますか？
EasyLawによると、個々のユニットの清掃や入居時の清掃のみを行う事業者は報告する必要はありません。商業ビルやオフィスビルの管理に拡大する場合は、地区事務所に確認してください。
どの業界コードを使用すべきですか？
通常は749300（一般建物清掃）ですが、新築の清掃は452200に該当する場合があります。税務署で確認してください。
もし顧客が結果に満足していなかったらどうしますか？
ビフォー・アフターの写真とチェックリストを一緒に確認し、見逃した箇所があればすぐに再清掃してください。それで解決しない場合は、顧客を1372消費者相談センターに案内してください。
11. 次に読むもの（掃除シリーズ）
- ワンルームアパートの掃除: 一人で始められる小さな単位
- 掃除：リピーターを増やす定期的な仕事
- マットレスの掃除：引っ越し作業向けの追加サービス
- 窓掃除: 商業ビルへの次のステップ
👉 次を読む（別のトピック）： マットレス清掃ビジネス
☑️ 始める前のチェックリスト
- ☐ 私は事業登録コードを確認しました
- ☐ 自分の価格で30坪の利益表を作り直しました
- ☐ 紹介料の率を確認しました
💬 あなたへの質問: あなたの住んでいる場所での入居前の清掃の仕事の給料はいくらですか？下にコメントしてください。
※ 収入は保証されておらず、人によって異なります。数字は公的な情報源からのものです。
情報源
- 中央日報 – 30歳で辞めて清掃を始めた男性、「月1000万ウォンの純利益」（2021年11月）
- ネイバーブログ ramses1007 – 引っ越し前の掃除と目地工事開始日記（2021-04-02）
- goojic – 清掃ビジネスのスタートアップ費用（2025年推定、ケース収集付き）
- 聯合ニュースTV – 韓国消費者院 清掃サービスに関する助言 (2026-07-14)
- EasyLaw－建物衛生事業の報告Q&A
- Gov24 – 公衆衛生事業報告
- NTS ホームタックス
- 業界コード 749300
- 住宅法 第48条の2（事前検査）
- 健康住宅建設基準、付属書2
- ソウル－新しいアパートの室内空気調査プレスリリース
- ソウル – 室内空気質ガイド
- EHTIS－室内空気質管理法ガイド
- 韓国消費者院
最終更新日：2026年10月30日。ケースの数字は個人の申告または二次的な要約であり、収入は保証されていません。価格は地元の見積もりで再確認してください。
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