エラスティックコート塗装で稼ぐ方法（韓国）

弾性コート塗装とは、マンションのバルコニーやランドリールーム、ユーティリティルームなどの壁や天井にゴム状の伸縮性のある塗料（弾性塗装）を施すことです。韓国では、新しいアパートに引っ越したり、古い家のカビや塗装の剥がれを掃除するときによく求められます。このガイドは、韓国の国家法情報センター（建設業基本法）、韓国消費者庁紛争事例、韓国専門工事業者協会などに基づいて、エラスティックコートの仕事で稼ぐ方法を解説しています。

一行要約: 1 つの仕事が 1,500 万ウォン未満の場合、建設業許可がなくても行うことができますが、それでも営業登録、慎重な表面処理、および写真記録が必要です。収入は地域や仕事量によって大きく異なります。

1. エラスティックコート塗装とは？

• 作業内容: ほこり、カビ、剥がれた塗装を取り除き（表面処理）、プライマーを塗布（下塗り）し、次に弾性トップコートを通常約 2 回塗布します。塗り方や乾燥時間は各製品の説明書に従ってください。
• 代表的な場所: バルコニー、ランドリールーム、ユーティリティルーム、倉庫、エアコン室外機室。
• 重要: 弾性コーティングは外観を改善し、ある程度の耐湿性を高めますが、結露を完全に阻止するものではありません。 LX Z:IN のガイドには、弾性コーティングでは結露を完全に防ぐことはできないとも記載されています。紛争を避けるために、最初からこのことをお客様に正直に伝えてください。
• 向いている人 力仕事が好きで、丁寧なマスキングや掃除ができる方。はしごや天井での作業が多いので腕や肩に負担がかかります。

2. 始めるのにいくらかかりますか?

公式な平均値はありません。以下はチェックリストです。価格は製品や店舗によって異なります。

最初はローラー作業のみから始めて、後で噴霧器を購入することで負担が少なくなります。

3. 必要なもの: ライセンスと登録

• 登録基準値: 建設業基本法施行令第 8 条により、1 件当たりの契約予定金額が 1,500 万ウォン以下の塗装工事などの特殊工事は「軽微な建設工事」となり、建設業登録は不要です。 1 つのジョブを複数の契約に分割する場合、金額は合計され、顧客が提供した材料は市場価格と輸送を含めてカウントされます。
• 1,500万ウォン以上: 特殊建設業許可(塗装、水工、防水、石工)が必要です。韓国専門工事業者協会によると、塗装分野には資本金1億5千万ウォン以上、技術スタッフ2名以上(建設技術者または建築塗装技能士など関連国家資格保持者)が必要である。
• 証明書: 1,500 万ウォン未満の仕事には証明書は必要ありません。それでも、建築塗装職人 資格 (HRDK Q-net) は、スキルを習得し、顧客の信頼を獲得するのに役立ちます。
• 瑕疵責任: 同政令の附属書 4 では、塗装工事の瑕疵責任期間を 1 年と定めています。 作業後 1 年間は、剥がれなどの問題を修正する準備をしておいてください。
• 塗料の選択: 大気保全法施行規則第 61 条の 2 により、塗料の VOC 含有量の制限が定められています。購入する前にラベルとメーカーのデータを確認してください。

4. どれくらい稼げますか?

エラスティックコート塗装の収入に関する政府統計は見つかりませんでした。そのため、収入はさまざまです。 主な要素:

• 1日に何軒完成できるか（面積、型の状態、乾燥時間）
• 塗料および材料費（選択した製品、塗装回数）
• 走行距離と駐車場
• 引っ越しの繁忙期と閑散期

お見積りの際は、材料費+作業費+交通費+瑕疵修理引当金を別途ご記載ください。顧客の理解が深まり、損失が減ります。

5. 顧客はどうやって見つけますか?

1. 新しいアパートの入居期間: 入居スケジュールを確認し、複雑なルール内で広告を掲載します。管理者や住民団体の許可なくチラシを掲示しないでください。
2. インテリア、壁紙、クリーニング会社と提携: 多くの場合、エラスティック コートの仕事を担当する人が必要です。
3. ローカル サービス アプリと地図リスト: 地図サービスにビジネスを登録し、前後の写真を投稿します。
4. ポートフォリオ前後: お客様の許可を得て、住所や顔が写っていない写真を収集します。
5. 紹介: 清掃の仕事は、同じ団地の近所の人からの紹介につながることがよくあります。

6. ステップバイステップのスタート

1. ステップ 1 – スキルを学ぶ: 職業訓練 (ネイル バエウム カード コース) を受講するか、建築塗装資格の勉強をします。自分の家や友人の家などの小さなスペースで練習してください。
2. ステップ 2 – 登録と準備: Hometax にビジネスを登録し、工具やマスキング材料を購入し、賠償責任保険の見積もりを取得します。
3. ステップ 3 – 契約書と写真: 範囲 (面積、カビ除去、塗装回数、製品)、価格、欠陥修理期間 (最低 1 年) を記載した 簡単な契約書を作成します。施術前、施術中、施術後に写真を撮ります。
4. ステップ 4 – 最初の作業とレビュー: 小さなスペースから始めて時間を計測し、それを次の見積もりに使用します。

8. 実際の被害事例に注意してください

韓国消費者庁の紛争訴訟では、5,600万ウォンの内装工事の現場検査で洗濯室の弾性コーティングが不十分で、ほこりや壁紙の汚れがあったことが判明した。この決定により、請負業者は補強工事を終えた後にのみ残りの560万ウォンを受け取ることができるようになった。請負業者にとって、ずさんな仕事は支払いの遅延や損失につながる可能性があります。お客様におかれましては、「結露が完全になくなる」「永久保証」などの過剰な謳い文句を掲げる企業にご注意ください。署名する前に、範囲と欠陥の修理期間を書面で取得し、全額を前払いすることは避けてください。

情報源

• 全国法律情報センター、建設業基本法施行令第8条
• National Law Information Center、付録 4 (瑕疵責任期間)
• 韓国専門工事業者協会、塗装・湿潤・防水・石材工事登録基準
• National Law Information Center、塗料の VOC 含有量制限（大気保全法施行規則第 61 条の 2）
• 韓国消費者庁、内装工事紛争判決（弾性塗装不良）
• LX Z:IN、エラスティックコート スタイルガイド
• HRDK Q-net（資格情報）

7. よくある質問

エラスティックコート作業には証明書が必要ですか?

1件の工事金額が1,500万ウォン以下の場合は、建築登記や義務的な証明書は必要ありません(施行令第8条)。やはり事業者登録が必要です。

弾性コーティングは結露を防ぎますか?

いいえ、結露を完全に防ぐことはできません。結露は断熱と換気の問題であるため、深刻な場合は最初に断熱工事をお勧めします。

作業後に塗装が剥がれたらどうなりますか？

塗装の瑕疵担保期間は1年です（別紙4）。その間、仕事によって生じた問題を解決しなければなりません。適切な表面処理と適切な乾燥時間は、最良の予防策です。

大規模なアパート全体の仕事を一人で引き受けることはできますか?

1,500万ウォン以上の仕事には特殊建設業許可が必要。金額は合計されるため、契約を分割しても役に立ちません。

弾性コーティングでお金を稼ぐ上で最も重要なことは何ですか?

慎重な表面処理、正直な説明（結露など）、写真記録付きの書面による契約。これらにより紛争が減り、紹介がもたらされます。

最終更新：2026年10月30日。公式情報に基づきますが、条件や価格は変わることがあります。